تثبیت اراضی موشکی و تفنگداران دریایی بندرعباس با کاربری نظامی
تاریخ انتشار: ۲۸ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۵۲۵۰۳
شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با بررسی مغایرت‌های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بندرعباس در دو محور ظرفیت جمعیت پذیری و تغییرات سطوح کاربری شهری، اسناد طرح تفصیلی را با اعمال اصلاحات و دریافت مصوبه جدید کمیسیون ماده ۵ ابلاغ کرد.
به گزارش خبرگزاری برنا هرمزگان، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران طی جلسه ای با موضوع مغایرت‌های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بندرعباس که در دو محور ظرفیت جمعیت پذیری و تغییرات سطوح کاربری شهری با طرح جامع برگزار شد، بر اساس مصوبه مورخ ۱۴۰۰/۱۰/۰۱شورای برنامه ریزی و توسعه استان هرمزگان و با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۹ و کمیته فنی شماره ۱، مقرر شد اسناد طرح تفصیلی با اعمال اصلاحات پس از اخذ مصوبه جدید کمیسیون ماده ۵ توسط استاندار محترم به شرح زیر ابلاغ شد:
الف- کلیات :
۱- محدوده طرح تفصیلی مطابق با پیشنهاد شورای برنامه ریزی و توسعه استان در سطحی معادل ۶۷۸۰ هکتار برای جمعیت حدود یک میلیون نفر و افق ۱۴۱۰ مطابق مصوبه طرح جامع و مصوبات قبلی شورایعالی مورد تایید قرار گرفت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
۲- بر اساس اطلاعات ارائه شده ظرفیت جمعیت پذیری طرح تفصیلی با فرض بهره گیری همه قطعات از ضوابط احداث بنا درطرح تفصیلی تا حدود ۱۲۵۰۰۰۰ نفر بالغ خواهد شد که لازمست در منطقه ۲ شهر به جهت تامین حداقل سرانه های خدماتی پشتیبان سکونت تعدیل شود.
۳- حد بستر در سرتاسر نوار ساحلی در اجرای تکلیف مقرر در مصوبه مورخ ۲۶/۱۰/۱۴۰۱ شورایعالی، توسط شورای برنامه ریزی و توسعه استان تعیین و حریم ۶۰ متر بعد از آن با کاربری حریم بدون درج هرگونه کاربری مغایر تثبیت شود.
۴- باتوجه به کمبود سرانه آموزشی در مقیاس محله درکل شهر(غالب نواحی)، لازم است سطح کاربری مذکور به نحو مقتضی (از طریق سایر سرانه های خدماتی مازاد یا کاهش سطوح مسکونی) تا حداقل استاندارد تامین شود. همچنین با توجه به اینکه بسیاری از کاربری های خدماتی دیگر در آستانه حداقلی قراردارند، ضمن تأکید بر اتخاذ تدابیر سختگیرانه توسط کمیسیون در خصوص هرگونه تغییر کاربری خدماتی، مقرر میشود در جهت افزایش تحقق پذیری آنها، لایه تثبیت کاربری خدماتی به اسناد طرح تفصیلی افزوده شود. همچنین لازم است در اسرع وقت سند بلندمرتبه سازی شهر در انطباق با مصوبه شورایعالی پس از اخذ مصوبه استانی به دبیرخانه شورایعالی ارسال شود.
۵- در کلیه اسناد طرح، محدوده بافت تاریخی از محدوده های بافت فرسوده و ناکارآمد شهر مجزا و ضوابط احداث بنا در آنها به ضوابط اعلامی توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی مستند شود.
ب- اصلاحات زیر در اسناد طرح تفصیلی لحاظ شود:
-منطقه یک:
۱- بستر و حرائم کمی و کیفی مسیل‌ها و خورهای "دامایی" و "شیلات" بر اساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای ، در اسناد طرح تفصیلی اعمال و از درج هرگونه کاربری در بستر و حریم کمی آبراهه های مذکور خودداری شود.
۲- محدوده اراضی موسوم به "موشکی" و "تفنگداران دریایی" با کاربری نظامی تثبیت شود.
۳- حریم خط لوله گاز در اراضی واقع در شمال ناحیه ۲ منطقه ۱ دقیقا مطابق اعلام نظر شرکت گاز اعمال شود. بدیهی است به تصریح بند ۱ مصوبه مورخ ۱/۱۰/۱۳۹۹ شوایعالی هرگونه اقدام در اراضی دولتی الحاقی موسوم به ۱۵۰ هکتاری موکول و موقوف به جابجایی خط لوله خواهد بود.
۴- حداکثر تراکم ساختمانی در محله نخل ناخدا (ناحیه یک منطقه یک) تا حد عدم مغایرت با استانداردهای پروازی فرودگاه تعدیل شود. همچنین با توجه به مجاورت سکونتگاه غیررسمی سنگ کن (در خارج محدوده) با فرودگاه، بر تشدید نظارت بر ساخت و سازهای غیرقانونی در این منطقه و اتخاذ تدابیر بازآفرینی و ساماندهی توسط ستاد بازآفرینی استان تأکید میشود.
-منطقه دو:
۱- بر اساس اطلاعات ارائه شده، سرانه همه کاربری های پشتیبان سکونت در این منطقه از حداقل استاندارد مورد نیاز کمتر و وضعیت بحرانی است. این در حالی‌است که بر اساس طرح مصوب ظرفیت جمعیت پذیری این منطقه قریب ۳۵ درصد نسبت به وضع موجود افزایش پیدا کرده است، لذا لازم است با اتخاذ تدابیر مختلف از جمله کاهش سقف تراکم ، افزایش اندازه قطعه .مشمول ضوابط ، افزایش نصاب تفکیک و افزایش سرانه فضای باز و ... جمعیت پذیری منطقه تا حد ممکن کاهش یابد.
۲- بستر و حرائم کمی و کیفی خور " گور سوزان " بر اساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای، در اسناد طرح تفصیلی اعمال و از درج هرگونه کاربری در بستر و حریم کمی آبراهه مذکور خودداری شود.
-منطقه سه:
۱- بستر و حرائم کمی و کیفی مسیل ( واقع در ادامه اراضی موسوم به پیامبر اعظم) بر اساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای، در اسناد طرح تفصیلی اعمال و از درج هرگونه کاربری در بستر و حریم کمی آبراهه مذکور خودداری شود.
۲- اراضی مربوط به پادگان نظامی واقع در غرب منطقه ۳ تحت کاربری نظامی تثبیت شود.
-منطقه چهار:
با توجه به تداخل طرح های تفکیکی مصوب قبلی با حریم و بستر مسیل ها وآبراهه براساس اعلام نظر آب منطقه ای مقرر شد با هماهنگی و نظارت استانداری، شرکت آب منطقه ای و اداره کل راه و شهرسازی تدابیر لازم جهت رفع تداخل مذکور اتخاذ شود.
بدیهی است درهر صورت هرگونه توسعه شهری برای عرصه هایی که بنا به نظر نهایی آب منطقه ای بستر یا حریم مسیل یا آبراهه تشخیص داده می شود ممنوع خواهد بود.
انتهای پیام
آیا این خبر مفید بود؟نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: بندرعباس تفنگداران دریایی اسناد طرح تفصیلی ظرفیت جمعیت پذیری شرکت آب منطقه ای اساس اعلام نظر اعلام نظر شرکت طرح تفصیلی طرح جامع بر اساس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۵۲۵۰۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۴۳۰۰ متر مربع از اراضی کشاورزی نیشابور آزادسازی شد
ایسنا/خراسان رضوی رئیس اداره امور اراضی جهاد کشاورزی نیشابور، از قلع وقمع ۱۰ مورد دیوارگذاری و آزادسازی ۴۳۰۰ متر مربع از اراضی کشاورزی خبر داد.
شهاب جهانداری ۱۳ اردیبهشت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: بر اساس وظیفه ذاتی این مدیریت و در راستای حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغی و بازدیدهای میدانی همکاران تشخیص، علیرغم اخطارهای داده شده به واحدهای مزبور اما هیچ گونه ترتیب اثری از طرف مالکین داده نشده است.
وی با اشاره به اینکه عمده اجرای حکم قلع و قمع مربوط به زمین‌هایی بود که اطراف آن دیوارکشی شده بودند، تصریح کرد: با توجه به اینکه اجرای دیوار مانع از دید کارشناسان به داخل شده و افراد در داخل زمین‌ها مشغول ویلا سازی می‌شوند، تمامی این دیوارکشی تخریب شد.
رئیس اداره امور اراضی جهاد کشاورزی نیشابور بیان کرد: این اقدام قانونی منجر به قلع و قمع ۱۰ مورد دیوارگذاری به مساحت ۵۶۰ مترمربع، یک باب استخر به مساحت ۵۰ مترمکعب و معدوم‌سازی یک مورد تابلو مربوط به جاده‌سازی و قطعه‌بندی شد و در این رابطه مقدار ۴۳۰۰ متر مربع از اراضی کشاورزی آزادسازی شد.
جهانداری تصریح کرد: علیرغم تذکرها و اخطارهای مکرر به شهروندان در نشریات، رسانه‌های عمومی و پیام رسان‌ها جهت استعلام در زمان خرید زمین کشاورزی و باغ، متأسفانه عده‌ای سودجو باعث ضرر و زیان به افراد خریدار می‌شوند و مالکین جدید هم بدون توجه به استعلام لازمه از ادارات و مراجع ذی‌ربط، سبب خسارت و خسران به خود می‌گردند.
همچنین مدیر جهاد کشاورزی نیشابور در مجموع از قلع و قمع ۱۲ مورد ساخت و ساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی و باغی جاده بوژان نیشابور در محدوده روستاهای حمیدآباد، تحت منظر و حصار بوژان با حضور یگان حافظان انفال و حقوق بیت‌المال با محوریت اداره امور اراضی جهاد کشاورزی، در معیت نیروهای کلانتری ۱۲ به‌عنوان نماینده دادستانی، به حکم تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغی خبر داد.
علی مبارکی افزود: کشاورزی حفظ و اساس استقلال کشور، محور توسعه پایدار، اقتصاد مقاومتی و تأمین امنیت غذایی جامعه بوده و زمین‌های کشاورزی به عنوان بستر تولید غذا، مهمترین رکن تداوم حیات انسان‌ها و امانتی برای تمام نسل‌ها است.
وی افزود: بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مأموران جهاد کشاورزی موظفند با حضور نماینده دادسرا راساً نسبت به قلع و قمع بنا و مستحدثات اقدام و وضعیت زمین را به حالت اولیه اعاده نمایند.
مدیر جهاد کشاورزی نیشابور تصریح کرد: ایجاد بنا و تأسیسات، خاک‌برداری و خاک‌ریزی، گودبرداری، پی‌کنی، دیوارکشی، فنس کشی، استقرار کانکس و آلاچیق، سوزاندن بقایا، قطع و ریشه‌کنی و خشک‌کردن باغات، احداث پارک و فضای سبز، استخر ذخیره آب و محوطه‌سازی از جمله موارد تغییر کاربری محسوب میشود و کشاورزان عزیز باید توجه نمایند که تمامی موارد ذکر شده مصادیق جرم محسوب شده و با قاطعیت با آنها برخورد خواهد شد.
این مقام مسئول از آحاد مردم به ویژه روستاییان پرتلاش درخواست کرد از هرگونه احداث بنا یا دیوارکشی اراضی زارعی و باغی خودداری کنند و حتماً قبل از هرگونه اقدامی، استعلام لازم را از مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان دریافت کرده و در صورت مشاهده هرگونه تخریب و تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی، مراتب را از طریق سامانه ۱۳۱ از خطوط ثابت گزارش کنند.
انتهای پیام
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود